隨著龍崗區(qū)不斷發(fā)展，小產(chǎn)權(quán)房成為了一種新型房產(chǎn)形式。小產(chǎn)權(quán)房，簡(jiǎn)單來說，就是土地性質(zhì)不屬于國(guó)有土地的房產(chǎn)，它的房地產(chǎn)權(quán)證僅有建筑物所有權(quán)證，沒有土地使用權(quán)證。因此，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格相較于商品房而言，價(jià)格要低很多。

小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀

在龍崗地區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量逐年增多，已成為龍崗區(qū)的一大特色。這類房產(chǎn)市價(jià)相對(duì)穩(wěn)定，但居住條件與規(guī)范化住房不同，需要市場(chǎng)補(bǔ)貼和地方政府管理。同時(shí)，小產(chǎn)權(quán)房所處位置較分散，因此購(gòu)房者需要花更多的時(shí)間和精力來找到合適的房子。

小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格

小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格雖然較商品房便宜，價(jià)格波動(dòng)也相對(duì)較小。在龍崗區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格大約在每平方米2000元到7000元之間，具體價(jià)格根據(jù)位置、樓層、裝修等諸多因素進(jìn)行調(diào)整。例如，位于交通便利的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格可能較高，而位于偏遠(yuǎn)地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格則比較便宜，或者在公共設(shè)施、交通條件較好的地區(qū)，價(jià)格也會(huì)相應(yīng)提高。

小產(chǎn)權(quán)房的投資價(jià)值

對(duì)于投資者而言，小產(chǎn)權(quán)房也有一定的投資價(jià)值。相較于商品房，小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格較低，容易獲得資金回報(bào)。同時(shí)，龍崗區(qū)特別注重環(huán)境整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這也為小產(chǎn)權(quán)房帶來了更多的投資機(jī)會(huì)，具有一定的升值潛力。

總結(jié)

綜合來看，龍崗小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)相對(duì)較低，但房屋質(zhì)量和環(huán)境條件比商品房低。不過，對(duì)于那些需要低廉的房換取存款的人來說，小產(chǎn)權(quán)房依然是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

文章來源: 遼寧財(cái)貿(mào)學(xué)院oa校園網(wǎng)