羅湖區的小產權房出售價格一直是熱門問題，漢哲咨詢為大家提供最新最全的信息。以下是詳細介紹：

1. 羅湖小產權房出售價格概述

羅湖區的小產權房是指面積小于70平米、沒有使用權證的房產。小產權房的價格比大產權房便宜，市場流通性也較差。目前，羅湖區小產權房的出售價格為12000元/平米左右，但具體價格要根據房屋所在區域、樓層、朝向等因素而定。

2. 羅湖小產權房出售價格影響因素

（1）所在區域：羅湖區的不同區域房價存在較大差異，例如羅湖街道、東曉街道等區域的價格相對較高。

（2）樓層：一般來講，中高層的房價會比低層的房價高出一些。

（3）朝向：南北朝向的房子更受歡迎，價格也會相應更高。

（4）市場行情：小產權房市場交易量小，價格較不穩定，受市場行情影響較大。

3. 羅湖小產權房購房注意事項

（1）查看產權是否清晰：小產權房房產證上沒有使用權證，需要查詢國土資源部門是否有爭議。

（2）了解所在區域用途規劃：小產權房有可能有被征收拆遷的風險，需要了解所在區域的城市規劃，謹慎購房。

（3）小心房屋建筑質量：小產權房舍棄了一些施工質量標準，購房者需要特別注意房屋建筑質量。

4. 漢哲咨詢服務內容

漢哲咨詢為大家提供以下服務：

（1）24小時在線咨詢：有關羅湖區小產權房的任何問題，均可在漢哲咨詢官網進行在線咨詢。

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總的來說，羅湖小產權房出售價格的具體參考標準比較多，購房者在購買前一定要綜合考慮各種因素，尤其是房產的質量、產權情況等方面，在選擇時一定要慎重。